Projetos nos EUA transformam antigos shoppings em áreas de moradia e comércio
Empreendimentos combinam apartamentos, lojas e serviços; um projeto perto de uma estação também prevê capacitação profissional.
Antigos shoppings nos Estados Unidos estão sendo transformados em empreendimentos que reúnem moradia, comércio e serviços. Uma reportagem publicada pela Forbes em 26 de setembro de 2026 apresenta projetos na Califórnia, em Wisconsin e em Nova Jersey como exemplos desse modelo.
A proposta é aproveitar áreas comerciais para atrair moradores e negócios ao mesmo espaço. Segundo a Forbes, os projetos podem gerar empregos nas obras e, depois, nos estabelecimentos instalados nos empreendimentos. As entregas, porém, ainda estão previstas ou em andamento nos casos apresentados.
Shoppings redesenhados
Em Redondo Beach, na Califórnia, a Kennedy Wilson transforma a South Bay Galleria, inaugurada em meados dos anos 1980. O plano inclui apartamentos, escritórios, hotéis, lojas, restaurantes e áreas verdes, além de espaços de lazer.
Em Greendale, no Wisconsin, a Barrett Lo Visionary Development e o escritório KTGY trabalham na conversão de uma antiga loja do Southridge Mall em um bairro chamado Verdell on the Green. O projeto prevê apartamentos, área comercial e praça pública. A quantidade de moradias prevista nos dois projetos com dados disponíveis é diferente:
| Projeto | Apartamentos previstos |
|---|---|
| Verdell on the Green | 675 a 790 |
| The Crossings at Brick Church Station | Cerca de mil |
Moradia perto do trem
O The Crossings at Brick Church Station segue outra proposta: fica ao lado de uma estação ferroviária em East Orange, Nova Jersey, e não ocupa um antigo shopping. Segundo a Forbes, o trajeto de trem dali até a Penn Station, em Nova York, leva 25 minutos.
Dados previstos para o The Crossings at Brick Church Station.
- 25 minutosViagem de tremAté a Penn Station, em Nova York
- cerca de milApartamentosPara diferentes faixas de renda
- mais de 200 mil pés quadradosEspaço comercialÁrea prevista no empreendimento
Desenvolvido pela Triangle Equities, o empreendimento deve ser entregue em fases. Além dos apartamentos para diferentes faixas de renda, estão previstos mais de 200 mil pés quadrados de espaço comercial, áreas comunitárias e estacionamento.
Empregos e próximas entregas
Em East Orange, o prefeito Ted Green e a Triangle Equities firmaram uma parceria para oferecer capacitação a moradores. O Rising Builders Program prevê treinamento gratuito e certificação profissional, com o objetivo de ampliar o acesso da população local a vagas na construção civil e no varejo.
No Wisconsin, a conclusão do Verdell on the Green está prevista para o verão do ano seguinte à publicação da reportagem, segundo a Forbes. Já o projeto de East Orange terá entregas em diferentes fases; a fonte não informa uma data de conclusão.
Com informações de forbes.com.br.
Foto de capa: Alton/Wikimedia Commons (Public domain)
